SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement
Vous recherchez un espace professionnel d'exception au cœur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2ᵉ ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes.
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social
Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 1 600 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
•Visibilité en angle sur un axe très passant — votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour
• Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients
• Parking privé + garage fermé — un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social
Loyer 800 € Non soumis à la TVA
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 1 600 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Données Financières |
Loyer mensuel : 800 € (174,55 €/m²/an)
Honoraires : 1 920 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 55 m² |
Référence CessionPME |
7444-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17100 Saintes, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 800 € (174,55 €/m²/an)
Surface de 55 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 17/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
