LOCAL COMMERCIAL 236 m² ST PIERRE D'OLERON
La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les commerces locaux.
Local commercial d'environ 160 m² de surface de vente complété d'environ 76 m² de réserves, implanté sur un axe très passant à forte visibilité à Saint-Pierre-d'Oléron.
Parking privé.
Local aux normes, en très bon état, bail neuf.
Possibilité de louer en sus un appartement attenant, offrant un confort appréciable pour un exploitant souhaitant loger sur place.
Convient à une enseigne, un commerce de détail ou un professionnel recherchant un espace généreux avec une forte exposition sur un secteur touristique et résidentiel dynamique.
Loyer mensuel : 2 800 € HT.
Avec appartement attenant : 3 600 € HT par mois.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.
Honoraires de 6 720 € à la charge du locataire.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan
Local commercial d'environ 160 m² de surface de vente complété d'environ 76 m² de réserves, implanté sur un axe très passant à forte visibilité à Saint-Pierre-d'Oléron.
Parking privé.
Local aux normes, en très bon état, bail neuf.
Possibilité de louer en sus un appartement attenant, offrant un confort appréciable pour un exploitant souhaitant loger sur place.
Convient à une enseigne, un commerce de détail ou un professionnel recherchant un espace généreux avec une forte exposition sur un secteur touristique et résidentiel dynamique.
Loyer mensuel : 2 800 € HT.
Avec appartement attenant : 3 600 € HT par mois.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.
Honoraires de 6 720 € à la charge du locataire.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 800 € (142,37 €/m²/an)
Honoraires : 6 720 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 236 m² |
Informations sur le bail |
Commercial |
Référence CessionPME |
7085-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 2 800 € (142,37 €/m²/an)
Surface de 236 m²
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| Réactualisé le 17/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
