Boutique front de mer de Royan
En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².
Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire.
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².
Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire.
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Données Financières |
Droit au bail : 131 280 €
Loyer mensuel : 2 000 € (272,73 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 88 m² |
Référence CessionPME |
7297-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17200 Royan, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Mandat Exclusif Droit au bail : 131 280 € - Loyer mensuel : 2 000 € (272,73 €/m²/an)
Surface de 88 m²
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| Réactualisé le 17/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 14 €/m²/mois
Loyer médian : 25 €/m²/mois
Loyer haut : 33 €/m²/mois
