Murs commerciaux à vendre à Vaux sur mer 17
Dans la zone de Vaux Sur Mer, surface totale de plus 500 m².
Un premier lot attenant (accès indépendant, isolation aux normes) est loué via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11.000 € HT.
Un second lot composé d'un appartement de 70 m² en duplex loué 650 €/ mois, possibilité de le réunir avec le dépôt (cloison en parpaing).
Les revenus locatifs actuels sont donc de 18.800 €.
Partie dépôt avec grande hauteur sous plafond (5 m), une mezzanine de stockage de 70 m²,des bureaux indépendants.
Le loyer estimatif de 2750 € HT / mois.
Le tout sur une parcelle de plus de 1.000 m², permettant une construction complémentaire, ou de rajouter des places de stationnement (4 places déjà disponibles sur la parcelle).
Faire vite, bien rare sur le secteur.
Prix FAI 665.500 € FAI
Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 625 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
Données Financières |
Prix de vente : 665 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 625 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.48 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 450 m² |
Référence CessionPME |
7194-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17640 Vaux-sur-Mer, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Mandat Exclusif Prix de vente : 665 500 €
Surface de 450 m²
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| Réactualisé le 17/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 162 €/m²
Prix médian : 1 791 €/m²
Prix haut : 3 058 €/m²
