Murs commerciaux à vendre centre-ville de Saintes

Immeuble entier d’environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux, implanté en hypercentre de Saintes.

Rez-de-chaussée commercial d'environ 30 m² + 1 cave, étages supérieurs jusqu'au grenier: environ 30 m² par niveau,
Possibilité de créer des appartements aux étages avec quelques travaux et une entrée séparée, offrant une souplesse d’exploitation intéressante.
Actuellement loué 1 000 € par mois, le fonds de commerce de prêt-à-porter en place sera repris ou liquidé à la vente des murs.
Convient à un investisseur souhaitant combiner commerce en pied d’immeuble et création de logements, ou à un commerçant cherchant à acquérir ses murs dans un emplacement à fort flux piéton.

Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

Prix de vente : 175 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 155 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE