Location de local commercial, secteur Rive Gauche
À louer, local commercial d’environ 550 m² bénéficiant d’une autorisation commerciale pour l’ensemble de la surface.
Situé sur un secteur recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et un environnement commercial dynamique.
Locaux en bon état général.
Stationnement privatif.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Implantation idéale pour enseigne nationale, activité commerciale structurée ou projet de développement.
Dossier complet sur demande.
Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire.
150 € HT/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 8 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Situé sur un secteur recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et un environnement commercial dynamique.
Locaux en bon état général.
Stationnement privatif.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Implantation idéale pour enseigne nationale, activité commerciale structurée ou projet de développement.
Dossier complet sur demande.
Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire.
150 € HT/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 8 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (87,27 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 550 m² |
Référence CessionPME |
7051-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17100 Saintes, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 4 000 € (87,27 €/m²/an)
Surface de 550 m²
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| Réactualisé le 17/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
