Local commercial Znoe commerciale de Vaux sur Mer

Local commercial de 272 m2 situé en plein cœur d'une zone commerciale très dynamique du pays royannais.
Belle visibilité, 14 m de large sur 19 m de long et 3.5 m de hauteur sous plafond, accès PMR.
Parking commun de 16 places.
Loyer 3 500 € HT mensuel (environ 280 € / moisde charges)

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 500 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Données Financières	Loyer mensuel : 3 500 € (154,41 €/m²/an) Honoraires : 8 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 272 m²
Référence CessionPME	6873-GUYHOQUETPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17640 Vaux-sur-Mer, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 3 500 € (154,41 €/m²/an) Surface de 272 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 17/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe